Газета Вилегодского района Архангельской области
2 мая 2015 г.
Главная Блоги местных жителей Культура и общество Аренда площади в торговых центрах
Рубрики
Архив новостей
понвтрсрдчетпятсубвск
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       

Аренда площади в торговых центрах

Культура и общество

Успешные предприниматели знают, что объем продаж очень сильно зависит от места, где арендуется площадь. Торговые центры, независимо от их популярности и статуса, со временем всегда становятся местами с большим потоком клиентов. Поскольку, кроме торговой площади там размещаются разнообразные заведения, притягивающие людей: кинотеатры, кафе и фастфуды, игровые площадки. Конечно, рост продаж зависит не только от места расположения точки, необходимо учесть целевую аудиторию, рыночные возможности, рекламу. Аренда торговых площадей в торговом центре — это лишь начальная база для успешного бизнеса, дальнейший его рост зависит уже от владельца, от того, как он ведет дела, как разбирается в данном сегменте рынка и в экономике в общем. Нужно учесть, что арендатор места в торговом центре должен быть готовым к ряду ограничений, о которых пойдет речь далее. Компания  ⁠КР Пропертиз предлагает услугу продажа элитной недвижимости.

Одним из самых распространенных ограничений, при аренде торговой площади в торговых центрах, является банальное отсутствие места. В основном, это ограничение наблюдается в тех местах, которые как раз привлекательные, с точки зрения объемов продаж, имеющих высокую проходимость. Чтобы эта проблема не возникала, специалисты рекомендуют делать заявки на аренду торговой площади еще до сдачи торгового комплекса в эксплуатацию, например аренда офиса на варшавском шоссе. Отдел аренды начинает принимать заявки еще в процессе строительства торгового центра. Но большинство бизнесменов, особенно начинающих и неопытных, пытаются получить площадь в аренду только тогда, когда торговый центр уже начал работать и большинство мест в нем распределены. Поэтому, аренда уже либо невозможна, либо обойдется предпринимателю в значительно большую сумму, чем его более опытным конкурентам. Бывает и так: предприниматель подает арендную заявку еще в процессе строительства торгового комплекса, ему долго не дают ответ, но в конце концов отвечают отказом. Сюрприз кончено очень неприятный, но поделать с этим, увы, уже нечего. Поэтому, рекомендуется искать варианты аренды площадей сразу в нескольких направлениях, то есть подавать сразу несколько заявок в несколько мест. Благодаря этому, вероятность получения места для аренды увеличится во много раз, кроме того, появятся варианты выбора. При этом, придется оплатить юридические услуги. Но, во-первых, вы не будете так переживать о результатах этой операции. Во-вторых, возьмете площадь в аренду на более выгодных условиях.

23.01.2014 Дарья Орлова