Вырастет ли в 2014 году спрос на жилье

Человек, решивший взять ипотеку, может не ждать, когда он позволит себе взять кредит всего на несколько месяцев, поскольку вряд ли в нынешнем, 2014 году, произойдет снижением по процентным ставкам в банках. Напротив, есть вероятность того, что отдельные банковские организации перестанут пользоваться правилом, согласно которому заемщик не должен вносить очередной взнос, превышающий 50% его ежемесячного дохода.

По утверждениям экспертов, 2013 год оказался необычайно щедрым на потребность в жилье, причем спрос на приобретение жилплощадей в новостройках вырос за прошедший год в разы и купить квартиру на Петроградке http://elita-spb.ru/objects/petrogradskaya/ было очень популярно. Возможно, это связано с тем, что в 2013 году ставки по кредиты на жилье на первичном и на вторичном рынке практически выровнялись. Лидерами в этой тенденции оказались ВТБ24 и Сбербанк, которые пошли на уменьшение ставок, а вслед за ними потянулись и другие банковские организации. Другие специалисты считают, что рынок недвижимости испытал на себе большое влияние ипотеки на приобретение первичного жилья, поскольку доходы компаний, занимающихся арендой жилья, снизились. Вряд ли в 2014 году все вернется на свои места, так что нужно ожидать и в дальнейшем немалых размеров ипотечного кредитования по первичке.

В то же время 2012 год проиграл 2013-му целых 30% по объему ипотечных кредитов, так что в прошедшем году общее количество выданных средств достигло 1,3 трлн рублей. Вполне возможно, что 2014 год не преподнесет финансистам подобных сюрпризов, поскольку рост спроса на первичное жилье ожидается куда меньшим, чем в предыдущем году, не более 15%. Вместе с тем, в 2013 году был замечен большой интерес к ипотечному кредитованию в случаях приобретения дорогого жилья, и эта тенденция, возможно, будет наблюдаться и в наступившем, 2014 году.